1. Móng nhà là gì?

• Móng nhà là phần nền nằm sâu dưới đất , là phần nâng đỡ, chịu sức nặng của toàn bộ công trình nhà ở, là thứ quyết định cho sự kiên cố, bền vững của cả công trình.

2. Các kiểu móng nhà cơ bản:

• Móng nhà công trình được phân thành 2 kiểu chính là móng nông và móng sâu :

A. Móng nông :

• Móng nông là loại móng nhà tập trung vào bề rộng thay vì chiều sâu. Móng nhà nông không yêu cầu đào sâu mà tập trung nhiều hơn vào bề rộng.
• Móng nông chỉ hiệu quả khi công trình tòa nhà không quá nặng và nền đất đủ chắc để chịu được sức nặng của công trình nhà ở.
• Móng nông bao gồm : móng đơn, móng bè, móng kết hợp, móng băng

• Móng bè : Thường được các đơn vị thi công/thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây thi công xây dựng tại những công trình có tầng hầm hay nhà thấp tầng có thời gian thi công ngắn.
• Móng đơn : Đây là kiểu móng phổ biến và có giá thành rẻ. Móng đơn thường có dạng hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình chóp cụt. Bề rộng của móng đơn phụ thuộc vào khả năng chịu lực của công trình nhà ở.
• Móng hỗn hợp : Móng kết hợp tương đối giống móng đơn, ngoại trừ phần chân của móng có trọng lượng bằng với các cột chống xung quanh nó.
• Móng băng : là loại móng chạy dọc theo toàn bộ bức tường thay vì các cột chống hay dầm, xà. Móng băng thường có chiều rộng gấp 2-3 lần chiều rộng của bức tường và thường được xây dựng bằng xi măng chịu lực.

B. Móng sâu :

• Móng sâu là loại móng khi các đơn vị thi công/thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây thi công xây dựng không cần đào hố móng hoặc chỉ đào một phần rồi dùng thiết bị thi công để hạ móng đến độ sâu theo thiết kế công trình
• Móng sâu gồm các loại móng sau: Móng cọc khoan nhồi, móng giếng chìm hơi ép, móng giếng chìm, móng cọc (đóng, ép)…
• Đây là loại móng được dùng cho các công trình thi công xây dựng có trọng tải lớn, thường là nhà từ 8 tầng trở lên. Ngoài ra, móng sâu cũng được dùng cho các công trình chịu tải ngang lớn và lớp đất tốt nằm sâu dưới đất. Móng cọc được sử dụng thường xuyên nhất.
• Nên dựa vào kích thước, vị trí và đặc điểm thời tiết tại công trình - nơi định xây dựng thi công móng để lựa chọn loại móng cho phù hợp.

3. Giải pháp móng nào đang phổ biển nhất ở thành phố:

• Đào móng công trình trên địa bàn thành phố rất phức tạp, bởi các nhà sát nhau và cao tầng . Hiện tại có 3 giải pháp được chủ đầu tư/các đơn vị thi công/thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây sử dụng phổ biến nhất ở thành thị như :

• Móng cọc bê tông cốt thép : chịu được trọng tải lớn nên là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ để thi công ở thành thị nói chung và Hà Nội nói riêng.
• Móng bè : phù hợp với đất kì cựu hoặc có nước ở dưới và được sử dụng rộng rãi ở Hà Nội.
  Móng băng: tùy thuộc vào loại đất như thế nào để chọn sử dụng móng băng.

4. Thi công móng nhà không ảnh hưởng tới nhà xung quanh:

• Đào móng công trình trên địa bàn thành phố rất phức tạp, bởi các nhà sát nhau và cao tầng . Hiện tại có 3 giải pháp được chủ đầu tư/các đơn vị thi công/thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây sử dụng phổ biến nhất ở thành thị như :

A. Lựa chọn giải pháp đào móng phù hợp tránh ảnh hưởng móng nhà hàng xóm :

• Để giải quyết vấn đề này thì các chủ đầu tư/gia chủ/thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây nên hỏi nhà hàng xóm về lịch sử hay thời gian xây dựng thi công của móng nhà. Việc tìm hiểu lịch sử xây dựng thi công của những công trình nhà ở bên cạnh giúp giảm bớt những xích mích hay bất đồng khó hòa giải, thậm chí liên quan đến kiện tụng, bồi thường…
• Khi lường trước được loại móng nhà của công trình hàng xóm thì sẽ chọn được cách thi công xây dựng công trình phù hợp.
• Bên cạnh ảnh hưởng móng thì tiếng ồn hay bụi bẩn cũng gây ảnh hưởng đến hàng xóm. Vì vậy, cần hạn chế tối đa tiếng ồn và thường xuyên dọn vệ sinh nơi thi công xây dựng.

B. Xin kinh nghiệm từ những người đã từng xây móng :

• Kinh nghiệm xây dựng thi công công trình nhà ở rất quý giá nhưng không hề khó tìm kiếm. Gia chủ/Chủ đầu tư/Thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây có thể tìm đến những người quen, người thân và xin lời khuyên quý giá từ họ.
• Một số lưu ý khi xây dựng thi công móng cho công trình nhà ở:
• Các đơn vị thi công/thầu thợ/thầu xây dựng/thợ xây dùng bơm tĩnh khi đổ bê tông tươi
• Nên căn ke để đổ nếu diện tích hẹp, nhà ở trong ngõ sâu
• Đảm bảo chống ồn, giữ khu vực xung quanh công trường sạch sẽ
• Dùng cọc chống giữa 2 nhà bên cạnh

Trên đây là thông tin về thi công móng nhà thành phố và một số lời khuyên, lưu ý cho những gia chủ khi xây nhà ở thành phố hay khu vực đông dân cư. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho các bạn.

NOOK NỀN TẢNG KẾT NỐI THẦU - THỢ
Nook là nền tảng công nghệ giúp kết nối thợ lành nghề, đáng tin cậy cho nhà thầu ở các công trình xây dựng phù hợp với nhu cầu. Nếu bạn đang cần tìm thợ xây tô, chống thấm, ốp lát, hoàn thiện, điện nước... cho nhà riêng hoặc cho dự án, hãy liên hệ ngay với Nook tại đây. Tìm thợ không khó vì có Nook lo!